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受经济危机影响,韩国房地产行业遭受重创,以首尔为例,首尔的商品房价格在短短几个月时间暴跌了22%。
正是在这种大背景下,金允浩的房地产公司利用从泛西帮和七星帮借来的1000亿韩元(约合1亿美元),大肆抄底地皮。
政府出售地皮,走的是拍卖方式,需要交纳地皮总价10%的保证金,随后在规定时间内缴清剩余部分,之后在办理土地证等相关手续。
而民间采取拍卖方式出售的地皮,需要交纳地皮总价6%的保证金,需要在约定时间内缴清剩余部分。
参考这些交易方式,利用房地产杠杆原理,通常1亿美元的资金最多可以购买到总价值10到15亿美元的地皮。
不过在金允浩的授权下,李潇苒这个疯女人玩的更大。
她直接从这些房地产公司购买地皮,省去缴纳保证金这一环节。
在与对方签订购买地皮合同时,只缴纳了一笔低廉的订金,约定2到3个月的还款期限,最后加上高额的违约金条款,作为保证。
如此操作,曦贤房地产公司用1亿美元的资金,就购买到总价值50亿美元的地皮。
这种疯狂的操作,看的所有人胆颤心惊。就连见惯大场面的李潇苒其实也是内心惶惶。
不过她在担心的同时,也体会到巨大刺激,这种复杂的情感体会让她欲罢不能。
在曦贤房地产公司所有人担心受怕中,11月初韩国政府出手了。
为了摆脱经济危机,激活房地产业,鼓励房产交易,李名博政府正式出台一系列房地产刺激政策,救
二百八十七章 房地产公司的恐怖收益(1/6)